1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
厚木市
32.2万円/㎡
前年比-18.1%
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プレール本厚木
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,247万円
38.2万円/㎡
1,615
2,703
3,791
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,791万円
31.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月5日
プレール本厚木
2,680万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 85.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 31.5万円 | 6階 | 85.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/28 | 2,780万円 | 32.7万円 | 6階 | 85.04㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 2,300万円 | 27.0万円 | 4階 | 85.04㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | プレール本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.04㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 厚木第9ダイヤモンドマンション 厚木市長谷 | 本厚木駅25分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | モラーダ厚木プレステージ 厚木市戸室二丁目 | 本厚木駅18分 | 2,580万円 | 24.3万円 | 106.25㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,997万円 | 31.2万円 | 63.92㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ウッドパーク本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅22分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/15 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅12分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/24 | アトランティス本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 2,750万円 | 30.0万円 | 91.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/23 | 厚木第8ダイヤモンドマンション 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅11分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,600万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、厚木市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は厚木市の平均と比較して2.2%割安です。